专业库--中国大学专业详解


房地产开发与管理

标准专业代码:120104
专业类别:本科
学位:管理学学士
学制:四年
大类:管理学 >> 管理科学与工程类
专业解读

房地产经营管理专业分为房地产开发与管理方向、高级物业经营与管理方向两个方面。房地产开发与管理方向基于房地产开发建设管理与经营管理背景及土木工程技术背景,培养房地产开发建设管理与房地产经营管理的管理专业人才,侧重于从土木工程技术和与国际国内房地产开发建设管理与经营管理相关的经济、管理、法律等四个知识领域构建综合性专业知识结构,通过实验、课程与专业实习、课程设计、毕业设计等实践性教学环节,有效进行上述四个方面知识的深度融合,注重培养有效解决房地产开发建设管理与经营管理实际问题的综合实践能力。高级物业经营与管理专业方向基于现代物业管理服务和房地产资产经营与管理背景,培养高级物业经营与管理专业人才,侧重于从与国际国内现代物业管理服务和房地产资产经营与管理相关的经济、管理、法律、技术等四个知识领域构建综合性专业知识结构,通过实验、课程与专业实习、课程设计、毕业设计等实践性教学环节有效进行上述四个方面知识的深度融合,注重培养有效解决现代物业管理服务及各类房地产的资产经营与管理实际问题的综合实践能力。

主要课程开设资源与环境、宏观经济学、微观经济学、城市经济学、地理信息系统、测量与地图、管理学、房地产市场、房地产投资、房地产项目策划、房地产营销、城市规划原理、工程概预算、房地产项目管理、招投标管理、房地产法律、房地产评估、物业管理等。学生毕业后可在房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作。

房地产开发与管理专业是管理学门类下管理科学与工程类专业之一。提到房地产这个词大家都不陌生,这个专业正是由于房地产市场所带动起来的一个交叉学科专业。专业所涉及的范围也是比较广泛的,不要把它理解为是卖房子的。

房地产开发与管理专业的学生需要掌握经济学、管理学、法学,以及建筑规划、工程技术的基础知识。此外,还需掌握房地产开发流程、房地产经营实务、房地产估价理论和方法、房地产金融理论和实务、房地产投资与风险管理、房地产法律和政策等理论知识。毕业生具有进行房地产开发、经营管理、估价、房地产投融资决策分析及运作的能力。在大学所学的核心课程主要围绕着:房地产开发项目管理、房地产评估、房地产法规、房地产产品设计与研发管理、工程经济学、房地产经济学、房地产市场营销、房地产开发成本管理等课程进行开设的。不同高校的培养方向略有差异。

房地产开发与管理专业的毕业生可以到政府建设主管部门、银行等金融机构、建设单位、房地产开发企业、投资与房地产咨询机构、建筑企业以及国内外重大工程项目中,从事房地产投融资分析与管理、房地产估价、房地产策划与营销、物业管理、工程造价,以及其他与房地产经营与管理有关的工作。就业方向比较广,至于就业形势要看学生在什么学校学习,具体学得怎么样。大部分学生就业是没问题的,至少目前房地产行业还可以。

房地产开发与管理专业不仅需要学生有不错的数学基础,还要求学生具有较好的文笔水平、交际能力和思维逻辑。所以考生在选择这个专业的时候要慎重的选择,以符合自身特质倾向为前提。

发展前景与就业方向

房地产开发管理专业对学校平台要求较高,普通高校毕业生进入房地产开发企业难度较大,且就业方向主要集中在销售,进入施工单位由于专业限制较大,国企施工单位一般不接受该专业毕业生,目前该专业非名校毕业生,就职方向主要为房地产销售,房地产中介咨询机构,物业公司,普通工程施工岗等,就业整体层次较低。该专业适合公务员。

房地产项目策划专员/助理、事业单位人员、房地产项目开发报建、房地产评估、房地产销售/置业顾问

就业率
(2021)85%-89%;(2020)82%-93%;(2019)68%-78%
平均薪资
(2020)14.65k;(2019)14.05k;(2018)13.21k
职业/岗位

【28.1%房地产规划/开发】房地产项目策划专员/助理,房地产项目/开发/策划主管/专员,房地产项目/开发/策划经理,房地产评估,策划师,房地产开发/策划,房地产项目开发报建,营销总监,高级策划师,房地产项目策划经理/主管

【8.7%销售业务】电话销售,业务拓展主管/经理,招商主管,客户代表,招商专员,渠道/分销专员,渠道/分销主管,招商总监,招商经理,客户经理/主管

【8.3%高级管理】事业部副总经理,副总经理,运营总监+物业总经理,招商副主任,计划运营管理,部长,副总,营销中心副总经理,部门/事业部管理,营销副总经理

【6.6%房地产销售】房地产中介/交易,高级置业顾问,房地产销售,房地产销售经理,置业顾问,实习生,房地产销售经理/主管,销售助理,房地产中介/置业顾问,房地产销售人员

就业城市
(1)上海(14%);(2)广州(13%);(3)深圳(12%);(4)成都(12%);(5)北京(9%)
就业行业
(1)房地产(54%);(2)建筑/建材/工程(27%);(3)金融/投资/证券(4%);(4)物业管理/商业中心(3%);(5)多元化业务集团公司(3%)

培养目标:

本专业培养适应社会主义现代化建设需要,德、智、体等方面全面发展,具备与房地产开发与管理相关的建筑与土木工程技术、经济、管理和法律基础知识及其相关的专业基础知识、专业知识、专业技能和综合技能,具备较强的专业综合素质与能力、实践能力、创新能力,具备健康的个性品质和良好的社会适应能力,能够在房地产开发与管理领域进行决策和从事全过程管理与相关专业管理的高素质、复合型人才。

培养要求:

本专业学生主要学习建筑与土木工程、管理、经济、法律方面的基本理论和基本知识,全面而系统地接受科学思维、系统思维、管理思维、人文思维及相关的基本训练,具备知识获取和应用能力、创新能力、分析和解决房地产开发与管理问题的能力等基本能力。

毕业生能力要求:

毕业生应获得以下几方面的知识和能力:

1. 掌握和房地产开发与管理相关的管理理论与方法,相关的经济理论与方法;

2. 掌握与房地产开发与管理相关的法学理论与方法及相关的法律、法规,掌握相关的土木工程技术基础知识、技术与方法;

3. 掌握房地产开发与管理专业领域的专业基础知识、专业知识、专业技术和方法;

4. 具备综合运用上述几个方面的理论、知识、技术和方法从事房地产开发与管理的基本能力,具备进行房地产产品研发与设计的基本能力;

5. 具备对房地产开发与管理领域专业外语文献进行读、写、译的基本能力;

6. 具备运用相关专业计算机软件进行房地产开发与管理相关工作的基本能力;

7. 具备初步的科学研究能力,具有较强的语言与文字表达和人际沟通能力,具备健康的个性品质和良好的社会适应能力;

8. 了解国内外房地产开发与管理领域的理论与实践的最新发展动态与趋势。

主干学科:

管理科学与工程、土木工程、公共管理。

核心课程:工程图学、工程结构、房屋建筑学、工程力学、工程经济学、房地产估价、工程项目管理、房地产法、建设工程估价与成本控制、房地产开发与管理、城市土地管理、建筑设计与园林艺术、房地产项目投资与融资、城市经济学、房地产经济学、房地产开发建设程序、房地产行政管理、房地产市场营销、房地产合同管理、组织行为学、人力资源管理。

就业热门城市:

北京、上海、深圳、广州、武汉、成都、杭州、重庆、南京和西安等。

就业热门行业:

房地产、建筑/建材/工程、金融/投资/证券、物业管理/商业中心、咨询、人力资源、财会、互联网/电子商务、家居/室内设计/装潢、广告等。

未来可从事职业岗位:

房地产开发策划经理、房地产开发策划主管、土建工程师、工程部经理、建筑设计师、项目总经理、水电工程师、塑钢铝材项目销售经理等。

职业薪酬:

房地产开发与管理专业相关职位薪酬(月薪):按工作经验统计,其中应届生约4000元,5~10年约21000元。

重庆大学、中南财经政法大学和华东师范大学。

中南财经政法大学

中南财经政法大学的房地产管理专业是该校的特色专业。

由于一般国内或国外的房地产经营与管理人才的培养都是以工程技术管理或是财经管理为主两大模式进行的,而中南财经政法大学则是结合学校经济、管理、法律的教学及科研综合优势,建立了以房地产财经与法规为特色的专业学科,迎合了市场需求,因此十分受房地产企业的欢迎,在同行业领域也树立了较高的知名度。

华东师范大学

作为国内首个招收房地产经营管理专业本科的学校,华东师范大学着力从房地产投资、开发、营销、评估和项目管理等方向把学生打造成高素质复合型人才,受到国家建设部、上海市房屋土地资源管理局、建设银行上海分行和中房上海房地产开发总公司等单位的大力支持。

  • 就业景气指数
    75
  • 开设院校数
    47

本专业与高中科目相关度

  • 语文
  • 数学
  • 英语
  • 物理
  • 化学
  • 生物
  • 计算机
  • 历史
  • 政治
  • 地理
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